Estimation théorique
Chemin de la Brosse,72330 Cérans Foulletourte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Brosse,72330-Cérans Foulletourte indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.667€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.667€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cérans-Foulletourte (72051), comprenant 3414 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 899€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.667€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.667€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cérans-Foulletourte (72051), comprenant 3414 habitants est de 7,14€, soit un loyer théorique mensuel de 714€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 8,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 899€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-26 | 5523 | LA BROSSE | 3 | 96 | 1100 | 75000€ | 781€ |
2021-03-05 | 5524 | LA BROSSE | 2 | 61 | 470 | 68000€ | 1115€ |
2021-04-27 | 5528 | TAILLIS DE RHEM | 5 | 149 | 1260 | 189000€ | 1268€ |
2021-04-19 | 5547 | LE VERGER | 5 | 115 | 4080 | 279190€ | 2428€ |
2020-10-14 | 9 | CHE DES BOIS | 5 | 249 | 2111 | 280000€ | 1124€ |
2021-09-16 | 7 | CHE DES BOIS | 7 | 180 | 3553 | 277500€ | 1542€ |
2020-10-15 | 17 | CHE DES PREAUX | 4 | 120 | 1000 | 165000€ | 1375€ |
2022-07-15 | 17 | CHE DES PREAUX | 4 | 120 | 3000 | 200000€ | 1667€ |
2020-08-24 | 20 | CHE DU CHENE NEUF | 4 | 97 | 3294 | 225000€ | 2320€ |
2021-12-08 | 7 | CHE DU JARRIER | 5 | 130 | 800 | 200000€ | 1538€ |
2020-03-05 | 3 | RUE DES COLONIES | 7 | 223 | 1000 | 329500€ | 1478€ |
2022-06-28 | 11 | CHE DES PREAUX | 5 | 136 | 2877 | 270000€ | 1985€ |
2022-06-23 | 5409 | BEAUCHENE | 2 | 40 | 0 | 108000€ | 2700€ |
2019-08-27 | 4 | CHE DES PREAUX | 5 | 105 | 1045 | 185000€ | 1762€ |
2022-03-09 | 15 | CHE DU CHENE NEUF | 8 | 180 | 1000 | 300000€ | 1667€ |
2021-12-14 | 6 | CHE DES PREAUX | 4 | 91 | 3001 | 205000€ | 2253€ |
2019-12-20 | 11 | CHE DE MAUPERTUIS | 4 | 90 | 1314 | 186750€ | 2075€ |
2019-07-25 | 14 | CHE DE MAUPERTUIS | 5 | 130 | 1000 | 208000€ | 1600€ |
2023-03-20 | 5493 | LA ROUILLERE | 2 | 78 | 1081 | 50000€ | 641€ |
2019-10-23 | 13 | CHE DE TEUFEU | 4 | 98 | 1707 | 172000€ | 1755€ |
2022-09-06 | 3 | CHE DE L'ESPERANCE | 7 | 148 | 3563 | 235000€ | 1588€ |
2019-10-12 | 5 | CHE DE LA TRANQUILLITE | 7 | 155 | 4001 | 244000€ | 1574€ |
2019-11-22 | 206 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 1577 | 142000€ | 1183€ |
2023-02-13 | 206 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 1577 | 220000€ | 1833€ |
2022-08-16 | 6 | CHE DES TERRIERS | 5 | 122 | 1000 | 74100€ | 607€ |
2021-03-19 | 7 | CHE DE TEUFEU | 6 | 124 | 1321 | 159050€ | 1283€ |
2021-08-11 | 5589 | LE GUE DE CHIGNE | 2 | 76 | 1304 | 120000€ | 1579€ |
2023-03-22 | 196 | RUE NATIONALE | 3 | 59 | 717 | 132000€ | 2237€ |
2020-12-10 | 196 | RUE NATIONALE | 3 | 59 | 0 | 93000€ | 1576€ |
2019-07-12 | 10 | CHE DE LA TRANQUILLITE | 4 | 94 | 3348 | 205000€ | 2181€ |
2022-07-13 | 10 | CHE DE LA TRANQUILLITE | 4 | 94 | 3348 | 269000€ | 2862€ |
2020-05-15 | 5708 | LE JOURNAL | 4 | 106 | 329 | 172000€ | 1623€ |
2019-08-26 | 5448 | LE GRAND BEL AIR | 4 | 150 | 980 | 95000€ | 633€ |
2021-04-02 | 14 | CHE DE LA TRANQUILLITE | 5 | 154 | 3333 | 340000€ | 2208€ |
2020-07-07 | 5449 | CHANTEPIE | 4 | 99 | 650 | 65000€ | 657€ |
2019-08-22 | 47 | RUE DU VIEUX BOURG | 3 | 80 | 517 | 83000€ | 1038€ |
2022-10-14 | 47 | RUE DU VIEUX BOURG | 3 | 80 | 517 | 140000€ | 1750€ |
2020-07-31 | 5712 | LA BASTIENNERIE | 4 | 91 | 672 | 158000€ | 1736€ |
2022-10-21 | 7 | RUE DE LA SUZE | 3 | 134 | 912 | 163000€ | 1216€ |
2021-06-17 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 506 | 84950€ | 1062€ |
2019-10-16 | 36 | RUE DU VIEUX BOURG | 2 | 53 | 122 | 77000€ | 1453€ |
2023-06-01 | 168 | RUE NATIONALE | 2 | 60 | 170 | 72000€ | 1200€ |
2019-08-29 | 9000 | HAMEAU DE LA HARDONNIERE | 5 | 118 | 436 | 155000€ | 1314€ |
2021-07-22 | 9000 | HAMEAU DE LA HARDONNIERE | 5 | 118 | 436 | 180000€ | 1525€ |
2020-06-19 | 11 | PL DE L EGLISE | 5 | 106 | 0 | 75000€ | 708€ |
2023-03-08 | 11 | PL DE L EGLISE | 5 | 140 | 0 | 160000€ | 1143€ |
2021-06-24 | 164 | RUE NATIONALE | 6 | 160 | 311 | 175000€ | 1094€ |
2021-12-23 | 18 | PL DE L EGLISE | 7 | 139 | 627 | 220000€ | 1583€ |
2021-07-02 | 160 | RUE NATIONALE | 5 | 110 | 286 | 180000€ | 1636€ |
2019-10-17 | 19 | PL DE L EGLISE | 4 | 80 | 110 | 55000€ | 688€ |
2021-08-30 | 159 | RUE NATIONALE | 7 | 166 | 707 | 120000€ | 723€ |
2019-05-21 | 5030 | LA FERRIERE | 1 | 39 | 1330 | 40000€ | 1026€ |
2020-04-23 | 145 | RUE NATIONALE | 11 | 250 | 537 | 184650€ | 739€ |
2021-08-31 | 5595 | LA JEUNAISIERE | 4 | 140 | 2090 | 179000€ | 1279€ |
2019-12-27 | 5499 | LE BORDAGE | 5 | 110 | 500 | 140000€ | 1273€ |
2021-12-06 | 3 | RUE DES OEILLETS | 5 | 101 | 580 | 213000€ | 2109€ |
2019-09-13 | 42 | RUE DE L ECU | 8 | 171 | 657 | 184000€ | 1076€ |
2023-04-20 | 42 | RUE DE L ECU | 8 | 171 | 657 | 220000€ | 1287€ |
2019-05-28 | 44 | RUE DE L ECU | 2 | 68 | 972 | 175000€ | 2574€ |
2020-05-19 | 5023 | LA PETITE ROCHELLE | 4 | 74 | 600 | 45000€ | 608€ |
2020-05-14 | 5000 | NOTRE ESPERANCE | 3 | 48 | 6620 | 30000€ | 625€ |
2021-02-04 | 15 | RUE DE LA SAUVAGERE | 3 | 78 | 848 | 152000€ | 1949€ |
2022-01-06 | 21 | RUE DE LA SAUVAGERE | 5 | 101 | 1049 | 140000€ | 1386€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DU MAL LECLERC | 2 | 56 | 58 | 50000€ | 893€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DU PERE MERSENNE | 4 | 90 | 791 | 50000€ | 556€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 92 | 133 | 85000€ | 924€ |
2020-10-20 | 5035 | LA MONNAVRIL | 5 | 117 | 205 | 50000€ | 427€ |
2019-06-17 | 5507 | LA LAMBERDIERE | 4 | 112 | 3120 | 164000€ | 1464€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 82 | 493 | 143000€ | 1744€ |
2020-09-23 | 49 | RUE DE LA BOULE D OR | 6 | 102 | 719 | 195000€ | 1912€ |
2021-04-26 | 12 | RUE DES LILAS | 5 | 118 | 3056 | 250500€ | 2123€ |
2021-06-01 | 1 | COUR DU COMMERCE | 3 | 80 | 138 | 82500€ | 1031€ |
2020-06-19 | 1 | COUR DU COMMERCE | 3 | 80 | 138 | 94000€ | 1175€ |
2021-12-06 | 1 | COUR DU COMMERCE | 3 | 80 | 138 | 120000€ | 1500€ |
2020-05-28 | 102 | RUE NATIONALE | 5 | 249 | 825 | 200000€ | 803€ |
2023-03-24 | 5 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 88 | 452 | 160000€ | 1818€ |
2020-02-04 | 5000 | LES EDELWEISS | 4 | 92 | 1000 | 145000€ | 1576€ |
2021-06-10 | 5000 | LES EDELWEISS | 4 | 92 | 1000 | 176000€ | 1913€ |
2022-07-26 | 10 | RUE DE LA SAUVAGERE | 5 | 91 | 735 | 200000€ | 2198€ |
2022-12-21 | 18 | RUE DE LA SAUVAGERE | 3 | 72 | 707 | 195000€ | 2708€ |
2019-06-19 | 17 | RUE DES BLEUETS | 3 | 80 | 501 | 85000€ | 1063€ |
2020-11-19 | 94 | RUE NATIONALE | 5 | 147 | 591 | 115000€ | 782€ |
2019-10-08 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 70 | 460 | 103000€ | 1471€ |
2022-09-06 | 20 | RUE DE LA SAUVAGERE | 5 | 103 | 698 | 215500€ | 2092€ |
2021-07-30 | 5208 | LA PETITE CHAINE | 5 | 103 | 1009 | 230000€ | 2233€ |
2022-07-28 | 28 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 75 | 287 | 100000€ | 1333€ |
2021-04-27 | 6 | RUE DE LA SAUVAGERE | 3 | 66 | 1114 | 150000€ | 2273€ |
2021-07-02 | 22 | RUE DE LA SAUVAGERE | 6 | 112 | 1053 | 220000€ | 1964€ |
2019-09-23 | 5534 | LES PETITES FONTAINES | 5 | 135 | 647 | 280000€ | 2074€ |
2021-01-08 | 3 | RUE DES BLEUETS | 6 | 98 | 552 | 120000€ | 1224€ |
2019-08-14 | 80 | RUE NATIONALE | 5 | 103 | 271 | 85600€ | 831€ |
2021-07-06 | 80 | RUE NATIONALE | 5 | 103 | 271 | 152500€ | 1481€ |
2020-01-28 | 11 | RUE DES BLEUETS | 7 | 110 | 797 | 140000€ | 1273€ |
2019-09-23 | 5504 | LA MARVALIERE | 4 | 70 | 1080 | 55000€ | 786€ |
2021-07-28 | 2 | RUE DU MONTALEAUME | 4 | 83 | 726 | 133600€ | 1610€ |
2020-12-29 | 5642 | L ESPERANCE | 3 | 95 | 505 | 128000€ | 1347€ |
2020-12-01 | 79 | RUE NATIONALE | 4 | 80 | 23 | 90000€ | 1125€ |
2020-09-15 | 40 | RUE DE LA BOULE D OR | 2 | 82 | 900 | 60000€ | 732€ |
2020-07-31 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 802 | 420000€ | 3652€ |
2019-07-23 | 34 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 83 | 717 | 80000€ | 964€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 116 | 561 | 95000€ | 819€ |
2023-02-22 | 57 | RUE NATIONALE | 3 | 58 | 456 | 118000€ | 2034€ |
2019-12-13 | 5001 | LA PIECE DU COIN DES HAIES | 6 | 154 | 1105 | 150000€ | 974€ |
2022-03-31 | 4 | RUE RENEE AUDUC | 4 | 82 | 366 | 120000€ | 1463€ |
2022-07-07 | 55 | RUE NATIONALE | 4 | 97 | 1342 | 200000€ | 2062€ |
2020-07-20 | 3 | RUE RENEE AUDUC | 4 | 100 | 521 | 155000€ | 1550€ |
2019-12-23 | 29 | RUE DE LA BOULE D OR | 3 | 73 | 500 | 143000€ | 1959€ |
2020-11-17 | 12 | HAMEAU DE LA POTERIE | 4 | 90 | 516 | 136000€ | 1511€ |
2020-06-22 | 5 | RUE RENEE AUDUC | 5 | 98 | 497 | 132000€ | 1347€ |
2022-09-29 | 6 | HAMEAU DE LA POTERIE | 4 | 88 | 678 | 165000€ | 1875€ |
2020-03-12 | 1 | RUE DU GRAND CHAMP | 6 | 104 | 508 | 95000€ | 913€ |
2021-09-01 | 58 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 80 | 573 | 170000€ | 2125€ |
2023-03-27 | 41 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 229 | 130000€ | 1083€ |
2023-01-12 | 32 | RUE NATIONALE | 6 | 90 | 646 | 118000€ | 1311€ |
2021-05-25 | 5404 | LA MAIGRE FERRIERE | 1 | 60 | 1236 | 66000€ | 1100€ |
2019-05-15 | 33 | RUE NATIONALE | 5 | 115 | 1843 | 100000€ | 870€ |
2019-06-25 | 43 | RUE DU PERE MERSENNE | 7 | 130 | 1000 | 272000€ | 2092€ |
2021-01-12 | 25 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 567 | 97000€ | 1183€ |
2021-07-29 | 5591 | LA TESSERIE | 3 | 70 | 9946 | 125000€ | 1786€ |
2022-09-08 | 12 | RUE DE LA BOULE D OR | 4 | 88 | 500 | 160000€ | 1818€ |
2023-02-28 | 5656 | LA GRANDE ALINIERE | 3 | 80 | 0 | 133000€ | 1663€ |
2023-03-30 | 5660 | LA PETITE ALINIERE | 5 | 102 | 1240 | 176500€ | 1730€ |
2023-04-11 | 5000 | LE FROMENTEAU | 2 | 64 | 1620 | 165990€ | 2594€ |
2021-01-14 | 5264 | LE CHATAIGNIER | 2 | 66 | 1000 | 105000€ | 1591€ |
2022-02-17 | 5264 | LE CHATAIGNIER | 2 | 66 | 4784 | 110000€ | 1667€ |
2021-06-24 | 5100 | RUE DE L ALINIERE | 4 | 91 | 968 | 150000€ | 1648€ |
2021-08-03 | 21 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 132 | 1000 | 235000€ | 1780€ |
2020-02-20 | 1 | IMP LOUIS PASSIN | 7 | 143 | 500 | 159000€ | 1112€ |
2022-03-10 | 5468 | LA SOULETIERE | 3 | 130 | 1060 | 75000€ | 577€ |
2021-09-16 | 5463 | LA TERMELIERE | 3 | 83 | 1000 | 77000€ | 928€ |
2020-01-30 | 81 | RUE DU MAL LECLERC | 7 | 175 | 647 | 222500€ | 1271€ |
2019-07-12 | 7 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 110 | 1238 | 215000€ | 1955€ |
2022-03-15 | 4 | IMP LOUIS PASSIN | 5 | 135 | 500 | 294700€ | 2183€ |
2020-09-04 | 11 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 1114 | 140000€ | 1647€ |
2022-06-28 | 7 | CHE DES FONTAINES | 4 | 94 | 611 | 177500€ | 1888€ |
2019-06-13 | 1 | CHE DES FONTAINES | 4 | 90 | 524 | 145000€ | 1611€ |
2022-09-29 | 1 | CHE DES FONTAINES | 4 | 90 | 436 | 170000€ | 1889€ |
2019-09-12 | 5476 | LA HERPINIERE | 3 | 108 | 1730 | 110000€ | 1019€ |
2020-09-03 | 94 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 93 | 1000 | 135000€ | 1452€ |
2020-07-03 | 2 | CHE DES FONTAINES | 6 | 137 | 517 | 170000€ | 1241€ |
2019-06-20 | 5000 | BEAU SOLEIL | 4 | 112 | 1000 | 209000€ | 1866€ |
2022-08-01 | 5157 | LE REVEIL MATIN | 2 | 90 | 1288 | 105000€ | 1167€ |
2023-04-28 | 5157 | LE REVEIL MATIN | 2 | 90 | 1288 | 105000€ | 1167€ |
2021-02-09 | 14 | CHE DES FONTAINES | 4 | 82 | 0 | 100000€ | 1220€ |
2023-03-13 | 5007 | LA PETITE PORCHERIE | 2 | 50 | 232 | 56000€ | 1120€ |
2020-05-28 | 5001 | LE CHAMP DE LA MAISON | 4 | 96 | 500 | 160000€ | 1667€ |
2020-02-06 | 5243 | LES CHOQUETS | 4 | 97 | 1103 | 135000€ | 1392€ |
2021-04-20 | 5646 | LA GRANDE POLIERE | 4 | 89 | 1247 | 126100€ | 1417€ |
2019-05-16 | 5671 | LE CHATEAU | 2 | 67 | 4980 | 150000€ | 2239€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DES PINS | 3 | 100 | 790 | 60000€ | 600€ |